Dränering i Saltsjö-Boo – hus utan källare
Alla hus har inte källare, och för hus med krypgrund eller platta på mark ser dräneringsfrågan helt annorlunda ut.
En krypgrund är ett luftat utrymme under bjälklaget. Där är problemet sällan vatten som tränger in genom en vägg utan fukt i luften, som kondenserar mot kalla ytor under sommaren.
En platta på mark har ingen vägg under mark alls. Där handlar dräneringen om att sänka vattennivån under plattan och om att kapillär fukt inte ska vandra upp genom betongen.
Det innebär att åtgärderna skiljer sig: en krypgrund behöver först och främst rätt luftväxling och ett fungerande marktäckskikt, medan en platta behöver dränerande material under sig.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Bedömning av grundläggningstyp
- Inspektion av krypgrund där sådan finns
- Bedömning av luftväxling och fukthalt
- Kontroll av marktäckning i kryputrymmet
- Dränering runt grunden där den behövs
- Bedömning av kapillärbrytande skikt under platta
- Besked om vilken åtgärd som är rätt för just den grunden
Så går det till
Typen
Källare, krypgrund eller platta – tre olika problem och tre svar.
Krypgrunden
Vi går in och tittar. Lukt och missfärgning säger mycket.
Luften
En krypgrund har ett fuktproblem i luften, inte i väggen.
Plattan
Här handlar det om nivån under och om kapillär uppsugning.
Åtgärden
Vi säger vilken som är rätt. De är inte utbytbara.
Dränering Saltsjö-Boo i hela Nacka
Att en krypgrunds fuktproblem oftast kommer med sommarluften är kontraintuitivt och det avgör åtgärden. Marken under ett hus håller ungefär samma temperatur året om, och den är sval; utomhusluften på sommaren är varm och innehåller mycket fukt. När den luften ventileras in i kryputrymmet kyls den ner mot de svala ytorna, den kan inte längre bära sin fukt, och kondensen fälls ut på bjälklagets undersida. Att ventilera mer under sommaren gör därför problemet värre, inte bättre — vilket är motsatsen till instinkten. Vi bedömer alltid krypgrunden under den varma årstiden om vi kan. Det andra är att marktäckningen i en krypgrund gör stor skillnad. Ett skikt som hindrar markfukt från att avdunsta upp i utrymmet minskar fuktbelastningen kraftigt och är en betydligt billigare åtgärd än en dränering. Det tredje är att en platta på mark ställer en helt annan fråga. Där finns ingen vägg som vatten tränger igenom — problemet är antingen att grundvattennivån ligger för högt eller att ett kapillärbrytande skikt saknas under plattan, och det senare går inte att åtgärda utifrån.